租房时,大学生可能会遇到以下一些常见的陷阱:
虚假房源信息
不法中介可能会发布虚假房源信息,以低廉租金吸引租客,然后推荐条件较差的房源。
房东身份问题
骗子可能会冒充房东,骗取租客缴纳租金后潜逃。
在与房东见面后,应要求查看房东的房产证和身份证,并确认是否有出租委托书。
中介费用问题
中介可能会收取不合理的费用,如看房费、信息费或咨询费,并且这些费用可能不退还。
物业交验问题
小中介可能不提供正规的物业交验,导致不必要的费用产生。
租房合同问题
租房合同中可能存在不公平的条款,租客在签订前应仔细阅读合同内容。
居住环境问题
租房区域可能存在治安问题或周边环境不便利。
随意涨价或收回房子
一些个人房东可能会随意涨租或在没有合理理由的情况下收回房子。
押金扣押问题
房东可能会在租客退租时找各种理由扣押押金,甚至不退押金。
为了避免这些陷阱,建议大学生在租房时采取以下措施:
仔细核实房屋信息,亲自看房。
仔细阅读租房合同,特别是关于租金、押金、维修责任和违约责任等条款。
选择信誉良好的中介公司进行租房。
了解房屋周边的交通、商店、医疗机构等基础设施。
谨慎对待任何要求预付费用的情况。
尽量选择与房东直接租房,减少中间环节带来的风险。