大学附近的商机多种多样，以下是一些具体的建议：
餐饮店：
大学校内的餐厅往往不能满足学生的需求，因此在周边开一家口味好、价格适中的餐厅，可以吸引很多学生。此外，快餐店、外卖店以及食品配送服务也是不错的选择，它们可以帮助学生节省时间和食品成本。
便利店：
学生经常需要在校园外购买日常用品或零食，因此在周边开一家便利店也是一个不错的选择。小卖部或便利店可以出售零食、饮料、文具等，满足学生的日常需求。
奶茶店或咖啡馆：
大学生对这些饮品有高需求，尤其是在考试期间。提供舒适环境的奶茶店或咖啡馆会受到学生的欢迎。
健身房：
大学生注重身体健康和身材管理，因此在周边开一家价格适中的健身房也可以吸引很多学生。提供健身设备和课程，满足学生关注健康和身体健康的需求。
美容美发店：
大学生注重个人形象，因此在周边开一家美容美发店也是一个不错的选择。提供剪发、染发、美甲等服务。
二手书店：
学生需要购买教科书和参考书，二手书店可以提供更便宜的价格。在毕业季，二手书的需求会达到一个峰值。
打印店：
大学旁的打印店目标消费群毫无疑问应定在学生身上。日常学习中的论文、资料等需要大量打印。创业者需要有一定的文化基础和技能，并且可以与学校办公部门建立良好关系。
水果超市：
学校周边的水果超市面临着和水果摊的强烈对比，因此水果的新鲜度、品种的多样性以及养生功能是吸引顾客的关键。选择何种经营模式直接关乎生死存亡。
小吃店：
校园食堂的口味单调，学生纷纷走出校门寻求更便捷、更热情、更廉价的就餐方式。小吃店可以提供包子、混沌、盖饭等，夏天晚上弄个烧烤摊则收入更多。
宠物店：
很多大学生有养宠物的习惯和爱好，宠物店可以满足他们的需求，提供宠物用品、美容、寄养等服务。
自行车租赁服务：
骑自行车是很多大学生的习惯，提供便捷、可靠的自行车租赁服务可能很受欢迎。
网络兼职服务：
网络兼职服务可以提供数据输入、文章编辑等工作，大学生可以通过这些工作获得报酬。
家教服务：
如果你在学校里有突出的成绩，可以选择提供家教服务，教学生科目，赚取一定的收入。
文体服务：
学生们有时需要文体服务，例如把书写的文章改成电脑文档，或者帮助申请签证等，你可以把握这样的机会。
健身教练：
随着社会对健身的重视，越来越多的大学生希望健身。如果你有健身知识，可以考虑在学校里招收学生，做健身教练。
电子商务：
大学生可以利用网络开办电子商务店铺，通过网络销售商品。
快递员：
快递业是一个发展迅速的行业，大学生可以考虑开始当快递员，并以此为生活费。
校园兼职：
校园里有很多机会可以做兼职，例如宣传员、收集数据、组织活动等，可以从中获得一定的报酬。
这些商机可以根据个人的兴趣、技能和资金情况进行选择。建议在决定前进行充分的市场调研，了解学生的需求和消费习惯，以确保生意的成功。