大学宿舍硬件问题主要包括：
家具与设施陈旧：
床铺、桌椅等家具设施可能因使用年限过长而显得陈旧，影响居住体验。
空间布局不合理：
人均居住面积可能较小，私密性不足，影响学生的生活质量。
电器设备不足或老化：
空调、热水器等电器设备可能不足或已经老化，无法满足学生的基本生活需求。
卫生与安全：
宿舍卫生状况可能不佳，存在垃圾堆积、异味等问题；进出人员管理不严，可能发生盗窃等安全问题；消防设施可能缺失或过期。
水电设施问题：
如顶层漏水、卫生间渗水、热水设备损坏或老化等。
隔音措施不足：
宿舍楼房的密封性可能较差，导致噪声传递和干扰。
公共卫生间条件简陋：
部分宿舍的公共卫生间区域可能条件简陋，如设施不足、卫生条件差等。
修缮与维护不足：
宿舍的修缮和维护可能不到位，导致设施损坏后难以得到及时更新和维修。
针对这些问题，学校通常会采取相应的改善措施，如更新家具、改善卫生条件、加强安全管理等，以提升学生的居住体验和满意度。