大学用地通常有以下几种性质类型：
教育用地：
大学用地属于教育用地性质，是用于教学、科研等教育活动的土地。
科研用地：
大学中的试验地、研究所等科研设施用地属于科研用地。
体育用地：
用于体育教学、训练和比赛的场地。
学生生活用地：
包括学生公寓、食堂、图书馆等学生生活设施用地。
公共管理与公共服务设施用地：
可能包括行政办公、图书馆、医务室等设施。
商业服务业设施用地：
如果大学内设有商店、餐厅等商业服务设施。
工业用地：
某些情况下，大学可能拥有用于教学或研究的工厂或实验室。
物流仓储用地：
用于存储教学材料、设备等。
道路与交通设施用地：
包括校园道路、停车场等交通设施。
公用设施用地：
如水电供应设施、绿化等。
绿地与广场用地：
用于校园绿化、休闲广场等。
大学用地的获取方式可能包括政府划拨或出让，具体取决于土地的性质和用途。教育用地通常是通过政府划拨方式获得，而其他类型的用地可能通过出让或其他有偿方式取得。