大学后勤投资项目主要包括但不限于以下几个方面：
基础设施项目
公寓园区建设（如北京大学留学生公寓园区）
食堂设施更新与扩建
绿化设施建设与维护
水电、通信等基础设施改造
设备采购项目
办公设备采购
教学设备购置
食堂设备更新
农副产品供应
物业服务项目
学生宿舍管理
物业服务（如公房、住宅物业）
环卫服务
招待所或交流中心运营
其他后勤服务
物资采购
商业网点门面运营
技术后勤服务
BOT（Build-Operate-Transfer）融资模式项目
特定基础设施项目的建设、运营和最终移交给第三方
大学后勤改革带来的商机包括后勤部门的剥离和组建“后勤集团”，这些改革措施为社会投资者提供了参与大学后勤领域的机会。投资者可以关注以上提到的项目领域，寻找合适的投资机会