临沂大学周边的楼盘包括：
临沂湛园 位置：
大学城北，祊河水岸，银杏林旁
价格：5300元/平方米
优惠：全款97折，按揭98折
特点：低密度奢景华宅，东依滨河大道，北接北外环，畅达临沂各区县。周边有临沂大学、山东医专等资源。
中南紫云集 位置：
兰山区
价格：超过10000元/平方米
户型：110平-143平
特点：高性价比，良好户型，周边教育资源丰富，包括临沂大学。
外滩3号 位置：
兰山区
价格：暂无公开
户型：105平-160平
特点：优越的地理位置，全面的生活配套，绿城物业。
涑河城邦二期 位置：
兰山区
价格：暂无公开
特点：新盘，价值显著，值得关注。
中南大有境·春风南岸 位置：
罗庄区
价格：暂无公开
户型：2
特点：住宅共有2694套房源，建筑面积61.28万平米，车位充足，每户配有1.7个车位。开发商为临沂天启房地产开发有限公司，品牌隶属于中南集团。
福泰御河湾 位置：
河东区九曲街道
价格：4500元/平方米
特点：在售住宅，价格较低。
青啤龙悦湾 位置：
罗庄区盛庄街道
价格：5388元/平方米
特点：在售住宅，价格适中。
万图兰亭赋 位置：
兰陵县苍山街道
价格：暂无售价
特点：在售住宅，价格信息不详。
星汇城 位置：
罗庄区罗庄街道
价格：5600元/平方米
特点：在售住宅，价格适中。
书香世家 位置：
罗庄区盛庄街道
价格：6900元/平方米
特点：在售住宅，价格较高。
奥德·滨江湾 位置：
河东区九曲街道
价格：9000元/平方米
特点：在售住宅，价格较高。
房源·西岸公园 位置：
兰山区义堂镇
价格：8000元/平方米
特点：在售住宅，价格适中。
西城原筑 位置：
兰山区兰山街道
价格：7000元/平方米
特点：在售住宅，价格适中。
宏美社区 位置：
北城新区柳青街道
价格：8000元/平方米
特点：在售住宅，价格适中。
金泰和府 位置：
北城新区柳青街道
价格：8000元/平方米
特点：在售住宅，价格适中。
鲁商万科城·如园 位置：
兰山区金雀山街道
价格：8900元/平方米
特点：在售住宅，价格较高。
城建·锦绣府 位置：
兰山区金雀山街道
价格：10500元/平方米
特点：在售住宅，价格较高。
这些楼盘涵盖了不同的价格区间和户型特点，可以根据个人需求和预算进行选择。建议实地考察并咨询各