南宁大学区附近的新房项目包括：
阳光城檀悦
位置：友爱北路51号
特点：适合自住或投资，周边商业系统完善。
盛天西城
均价：约12603元/平方米
特点：市场竞争力强，房价较高，未来升值空间大。
丽园小区
均价：约12208元/平方米
特点：市场竞争力强，房价较高，未来升值空间大。
广西大学西校园北区住宅
均价：约12020元/平方米
特点：市场竞争力强，房价较高，未来升值空间大。
火炬路交通银行宿舍
均价：约10523元/平方米
特点：性价比高，适合事业起步阶段的年轻购房者，未来升值潜力大。
建发鼎华北大珑廷
位置：北大北路28号（原北大客运中心旧址）
特点：位置优越，适合居住或投资。
以上信息根据最近的数据更新，请在实际购买前进一步确认项目的最新情况