根据提供的信息,孩子大学买房的首付比例通常受到以下因素影响:
购房者的购房套数:
首套房首付比例通常为30%,二套房为50%。
房屋面积:
90平米以内的房屋,公积金贷款首付比例可以是20%,超过90平米则为30%。
地区政策:
不同城市有不同的首付比例要求,例如广州大学生集体户口购房首付为5成,南京户口首套房首付为30%。
贷款条件:
如果孩子没有收入,需要父母做担保,首付比例可能更高。
家庭住房总数:
孩子的房子也会计入家庭住房总数,影响首付比例和贷款资格。
市场情况:
银行根据房价情况决定是否给予贷款。
因此,具体首付比例需要根据当地政策和金融机构的要求来确定。建议咨询当地房产贷款机构或银行获取最准确的信息