黄河大学（黄河科技学院）附近的房价如下：
黄河科技学院教工住宅小区
2024年12月二手房价格均价为6300元/平米。
2024年1月至10月的房价分别为：
1月：7223元/平米
2月：7200元/平米
3月：7066元/平米
4月：6950元/平米
5月：6790元/平米
6月：6536元/平米
7月：6470元/平米
8月：6316元/平米
9月：6300元/平米
10月：数据未提供
橄榄城伍号院
拍卖的别墅位于郑州市二七区连云路128号，评估价为304.6233万元，起拍价为213.2363万元，折合单价为18662元/平米。
橄榄城伍号院的二手住宅价格为22022元/平米。
其他房源
楼下就是河大校园的边户南北通透户型，单价为5500元/平米，参考预算首付13万，月供2448元。
建议：
如果考虑购买教工住宅小区的二手房，均价为6300元/平米，根据具体月份可能会有所波动。
如果考虑购买橄榄城伍号院的别墅，评估价为304.6233万元，起拍价为213.2363万元，折合单价为18662元/平米，但实际成交价格可能会有所不同。
另外，如果考虑购买其他房源，如边户南北通透户型，单价为5500元/平米，需要根据具体房源和贷款条件进行详细评估。