在大学附近开店，房租会根据多个因素有所不同，包括地理位置、店铺大小、学校知名度、装修水平以及周边竞争状况等。以下是一些概括性的信息：
地理位置 ：位于学校内部或附近的店铺租金通常较高，因为这些位置更容易吸引学生和教职工。店铺大小：
较大的店铺租金更高，因为它们提供了更多的展示空间。
学校知名度：
知名度较高的学校吸引的人流量更多，相应的店铺租金也会更高。
装修水平：
如果店铺需要时尚装饰，如服装店，租金可能会更贵；而文具店等装饰简单的店铺租金相对较低。
周边竞争：
繁华商业区或学校周边的店铺租金较高，而偏远地区或学校外的店铺租金相对较低。
具体案例
在某些地区，例如学院路附近，几十平米的铺位租金可能每月在万元上下，甚至更高。
大学城周边的店铺可能提供较低的租金，例如带物业费的店铺每月仅需500元，且有稳定的客源。
广东地区大学的餐饮档口租金通常按平方数计算，起步价在万元以上。
请注意，上述信息仅供参考，实际租金可能因时间和市场条件的变化而有所不同。建议在做决定前进行实地考察和市场调研，以获得最准确的租金信息