大学附近学位房的首付情况如下：
首套房首付比例
一般情况下，首套房的首付比例为30%。
但也有可能出现特殊情况下，如某些项目或地区可能要求首套房首付比例为20%。
二套房首付比例
对于二套房，首付比例通常为60%。
在一些特定情况下，如贷款未还清，首付比例可能高达80%。
具体案例
在广州大学城附近，有项目如越秀·大学·星汇锦城，其某产品的总价约190万元起，按照最新的首套房首付15%计算，首付不到28万元。
另外，位于增城新塘的翡翠绿洲，带育才实验学校的学位，均价19800元/㎡，某些户型的首付为20万起。
建议
首套房：如果购买的是首套房，并且所在城市或项目有特殊政策，首付比例可能低至20%。否则，一般首付比例为30%。
二套房：对于二套房，首付比例通常为60%，如果贷款未还清，则可能需支付80%的首付。
建议在购房前详细了解当地政策和具体项目的首付要求，以便做好资金准备。