南通大学生购房是 有优惠的。以下是具体的优惠内容：
青年人才购房补贴
主城区范围内的青年人才可以享受多重购房补贴。例如，硕士研究生毕业后在创新区购买新建商品住房，最多可享受29.5万元的购房补贴，计算方式包括购房总额的1.5%、2%以及固定的15万元和7.5万元。
楼盘专属优惠
多家知名楼盘针对青年人才推出专属优惠价格，包括折扣优惠、团购优价房、送家电礼包、智能家居礼包等。
贷款优惠政策
商业银行为青年人才提供优惠的贷款政策，部分银行推出专属信贷产品，由开发企业补贴利息，帮助购房者提前锁定政府购房补贴资金用于支付购房款，减轻购房负担。
高学历人才购房补贴
对于高学历人才，如全日制博士毕业生、正高级职称人员，购房补贴为800元/平米；全日制硕士毕业生、副高级职称人员、高级技师为600元/平米；全日制本科毕业生、技师为500元/平米；全日制大专毕业生为400元/平米。
在校生购房补贴
如东籍全日制本科及以上学历在校生在县城购置商品住宅，可享受500元/平米的购房补贴。
二孩或三孩家庭购房补贴
生育二孩或三孩的家庭在县城购置商品住宅，分别可享受400元/平米和600元/平米的购房补贴。
外籍人员购房补贴
与用人单位签订一年以上劳动合同且缴纳社保满六个月或领取营业执照满一年且有纳税记录的外籍人员，在县城购置商品住宅，可享受400元/平米的购房补贴。
通州区购房补贴
2018—2022年毕业的全日制普通高校毕业生在通州区购买新建商品住宅，可获得600元/平米的购房补贴。
综上所述，南通市政府针对大学生购房推出了一系列优惠政策，涵盖了购房补贴、楼盘优惠、贷款优惠等多个方面，旨在吸引和留住青年人才，减轻他们的购房压力。符合条件的大学生可以根据自身情况选择合适的优惠政策进行购房。建议有意向的大学生详细了解并咨询相关部门，以获取最准确的信息。