对于大学三居室的首付比例，以下是一些参考信息：
1. 首付比例通常为30%，但具体比例可能因地区和具体政策而异。
2. 在一些不限购城市，首付比例可能会低5%~10%，但最低比例不低于20%。
3. 对于首套房，如果是使用公积金贷款，90平米以下的房屋首付一般不得低于20%，90平米以上的房屋首付一般不得低于30%。
4. 二套房的首付比例一般会有所提高，通常不低于40%。
5. 三套房的情况下，首付比例和贷款条件会根据银行的具体政策而定。
6. 首付越多，贷款比例越少，可以节省更多的利息支出。
请注意，以上信息仅供参考，具体首付比例和贷款条件应以当地最新政策及银行规定为准。建议咨询当地房产经纪人或银行获取最准确的信息