议标条件通常包括以下几点：
适用情况
议标方式适用于可供选择的投标人数量有限的工程。
当公开招标和邀请招标预计费用与工程价值相比不值得时，可采用议标。
存在其他特殊情况的项目也适合采用议标。
议标条件细化
议标条件包括投标报价方式、工程造价编制依据、履约保证、工期要求等。
履约保证方面，承包人需要在合同签订后10天内提供合同总价5%的保证金，其中50%作为质量履约保证金，另50%作为工期履约保证金。工程竣工验收并符合约定标准后，质量履约保证金将全额无息返还。
投标保证金数额通常为贰拾万元人民币或保函，投标结束后无息全额退还。
其他注意事项
议标方式适用面较窄，通常适用于保密性要求高或专业性、技术性较强的特殊工程。不具备这些条件的项目不宜采用议标。
在紧急情况下，如急需获得货物、工程或服务，且采购实体无法预见或办事拖拉，也可考虑采用议标。
综上所述，议标条件主要适用于特定类型的工程项目，并且有一些具体的操作细节和保证措施。在实际操作中，建议仔细评估项目的具体情况，以确定是否适合采用议标方式，并严格按照相关规定执行。