在上海购买学区房的首付比例主要取决于是否为购买首套房以及房屋面积。以下是具体的首付比例和相关信息:
首套房首付比例
购买首套房且面积不超过90平方米的,首付比例最低为20%。
购买首套房且面积超过90平方米的,首付比例最低为30%。
二套房首付比例
购买第二套房的最低首付比例为60%。
三套房及以上
购买第三套房的情况下,银行根据房价情况可以不予贷款,首付比例可能更高。
结合以上信息,可以得出以下结论:
首套房:如果购买的学区房面积不超过90平方米,首付最低为20%;如果面积超过90平方米,首付最低为30%。
二套房:首付最低为60%。
建议在购房前详细了解相关政策和贷款条件,以确保能够符合首付要求并顺利购房。