根据最新的政策信息，沈阳对于大学生购房的首付比例和条件如下：
1. 对于毕业未超过5年的高校及中等职业学校毕业生在沈购买商品房，可以享受住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。
2. 对于高校及中等职业学校在校生购买商品房，给予每平方米200元的奖励政策。
3. 对于高校及中等职业学校在校生及新毕业生购房，给予契税全额补贴政策。
请注意，以上政策可能会随着时间和具体情况有所调整，建议在实际操作前咨询当地房地产交易中心或银行获取最新的购房政策信息