青岛大学生购房政策根据不同的时间、条件以及购房者的具体情况有所不同。以下是一些可能的购房要求和政策优惠：
首付比例
对于购买90平方米以下的普通住宅，首付比例可能为30%。
对于购买90平方米以上的住宅，首付比例可能为70%。
对于购买第二套住房，首付比例可能为60%。
在某些情况下，对于在青岛工作居住证和近6个月有缴纳社保的非本地户口购房者，最低首付款比例可能由60%降到20%。
购房资格
申请人及配偶无房户或人均面积在90平方米以上。
申请人与父母有抚养、赡养关系且符合本市居民最低生活保障标准的，可优先购买一套住房。
申请人具有本市市区常住户口，并在本市未拥有住房或人均住房建筑面积低于15平方米的家庭（含16平方米）。
申请家庭中至少有一人具有本市市区常住户口。
其他条件
需要有合法的身份。
需要有稳定的收入，且信用良好，具备按时足额还款的能力。
已经支付了首期购房的不低于总房款20%的首期。
对于在青岛工作并正常缴存住房公积金且连续6个月缴存的购房者，可以享受一定的优惠政策。
优惠政策
对于刚需族在青岛购买房产或者出租房屋的缴存职工，可以直接购买，并可办理住房公积金贷款。
硕士研究生每人每月800元，博士研究生每人每月1200元，对于满足相关条件的毕业生，如三年内来青就业创业的毕业生，也可以申请一定的补贴。
请注意，以上信息可能随政策更新而变化，建议在购房前咨询当地房地产交易中心或官方渠道获取最新的购房政策信息