大学三居室的首付金额主要取决于多个因素，包括房屋的总价、贷款比例以及是否为首次购房等。以下是一些具体信息：
首次购房且面积不超过90平米
使用公积金贷款，首付比例最低为房屋总价的20%。
使用商业贷款，首付比例最低为房屋总价的30%。
首次购房且面积超过90平米
使用公积金贷款，首付比例最低为房屋总价的30%。
使用商业贷款，首付比例最低为房屋总价的30%。
二次购房
使用公积金贷款，首付比例最低为房屋总价的40%。
使用商业贷款，首付比例最低为房屋总价的50%。
三套房
不同银行可能有不同的政策，一些银行可能根据房价情况不予贷款，或者首付比例更高。
建议
首次购房且面积不超过90平米：可以考虑首付20%或30%，具体比例取决于选择的贷款方式（公积金或商业贷款）。
首次购房且面积超过90平米：建议首付30%，以确保贷款额度和后期还款压力在可承受范围内。
二次购房：首付比例较高，建议首付40%或50%，以降低贷款风险。
三套房：由于政策差异较大，建议与具体贷款银行详细咨询，了解其贷款政策和首付要求。
这些信息仅供参考，具体首付比例和金额还需根据当地政策和银行的具体要求来确定。建议在购房前，详细咨询当地银行和房产中介，以获取最准确的信息。