深圳是中国的一线城市，拥有多所知名大学，其中一些大学可能由于各种原因而被低估。根据提供的信息，以下是深圳被认为被低估的大学排名：
南方科技大学
发展能力较强，社会性区域实力突出。
目标为建成国际化高水平研究型大学。
目前的发展可能还未达到其潜在的高度。
深圳大学
广东省高水平大学重点建设高校。
地方高度重视特区大学建设。
由于不是211工程，有时被低估。
深圳理工大学
与中国科学院合作共建的应用研究型大学。
发展历史较短，但潜力巨大。
目前知名度较低，未来有望提升。
这些大学各有特色和优势，但在不同的评价体系和标准下，它们的实力可能被低估。