大学生租房条款通常包括以下要点：
租赁双方信息
承租方（乙方）的姓名、学号、联系方式和地址。
出租方（甲方）的名称、地址、联系方式。
租赁宿舍及设施
宿舍的具体位置、建筑面积和设施清单，如床铺、书桌、椅子、空调、热水器等。
租赁期限
明确租赁开始和结束的具体日期。
租金及支付方式
租金的金额和支付周期（如每月、每学期等）。
租金支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金。
押金
押金的金额及退还条件。
宿舍使用及管理
乙方应遵守的宿舍管理规定，如作息时间、卫生制度等。
甲方提供的宿舍安全管理责任。
维修责任
宿舍设施损坏的维修责任和费用承担。
保险
保险责任、保险费用以及发生保险事故时的处理流程。
违约责任
双方违约时应承担的违约金或其他责任。
争议解决
争议解决的方式，如协商、调解、法律途径等。
其他条款
包括合同变更、合同终止、继承人条款等。
附件
如宿舍设施清单、平面图等。
签字盖章
双方签字盖章确认合同内容。
合同生效日期
明确合同的生效日期。
请注意，这些条款可能因具体情况和地区法律法规的不同而有所变化。在签订租房合同时，务必仔细阅读并理解所有条款，确保双方权益得到保障。