房屋造价员的工作内容涵盖了工程项目的多个重要环节,主要包括以下几个方面:
编制材料总计划
包括材料的规格、型号、材质等,并按部位和工程编制。
预算及结算工作
编制工程的施工图预、结算及工料分析,编审工程分包、劳务层的结算。
编制每月工程进度预算及材料调差,并及时上报审批。
审核分包、劳务层的工程进度预算。
成本核算与监督
协助财务进行成本核算,掌握准确的市场价格和预算价格,及时调整预、结算。
对现场设计变更和签证及时调整预算。
投标与合同管理
在工程投标阶段,及时、准确做出预算,提供报价依据。
参与投标文件、标书编制和合同评审,收集造价资料。
参与施工合同的谈判过程,确保合同条款和造价标准的合理性和合法性。
现场管理与变更控制
监督工程项目的施工过程,确保项目费用控制在预算范围内。
对工程现场的材料采购、使用、库存等情况进行管理。
处理现场变更和签证,进行工程成本的过程控制。
经济分析与决策支持
进行工程造价的经济分析,及时完成工程决算资料的归档。
对项目的造价、风险和效益等进行分析和评估,为项目决策提供支持和建议。
后期管理与审计
工程竣工验收后,及时进行竣工工程的决算工作,并报处长签字认可。
将工程决算单送审计部门,以便进行审计。
其他相关工作
熟悉图纸、参加图纸会审,提出问题,对遗留未发现问题负责。
参与劳务及分承包合同的评审,并提出意见。
建好单位工程预、结算及进度报表台帐,填报有关报表。
这些职责确保了房屋造价员在项目的各个阶段都能发挥关键作用,从项目初期的预算编制到施工过程中的成本控制,再到项目结束后的决算和审计,造价员的工作对于确保项目经济效益和顺利进行至关重要。