精装修造价员在算量时,主要涉及以下步骤和技能:
编制招标清单及控制价
根据项目需求,编制精装修工程的招标清单和控制价,确保工程预算的准确性和合理性。
结算审核
对精装修工程的结算进行审核,确保结算金额与实际完成的工作量相符,防止虚报冒领。
过程签证及变更审核
在施工过程中,对签证和变更进行审核,确保变更内容合理,符合设计要求和合同条款。
工程量计算
精装修算量需要按照不同的工程量单位进行计算,例如墙面抹灰以“㎡”为计量单位,窗帘合、窗帘轨、楼梯扶手、栏杆以“m”为计量单位,钢筋、钢管、工字钢以“kg”为计量单位等。
具体算量步骤包括:
分楼层、分房间、分部位、分功能进行算量。
先列项,后算工程量,确保每一项工程量都准确无误。
重视信息价和市场价,实事求是地反映工程本质。
使用造价软件
利用广联达等造价软件进行算量,提高计算效率和准确性。
独立编制工程量清单和工程预算与结算
能够独立编制工程量清单,独立完成工程预算与结算工作,确保整个过程的准确性和合规性。
投标和变更洽商
参与投标工作,进行变更洽商,处理全过程中的造价管理工作,确保项目成本控制在合理范围内。
通过以上步骤和技能,精装修造价员能够准确、高效地进行工程算量,为项目的顺利实施提供重要支持。