造价工程师土建计量规则主要涉及以下几个方面:
面积计算
除非另有规定,计算面积时,其长、宽应按图纸所示尺寸线或按监理人指示计量。
对于面积在1m²以下的固定物(如检查井等)不予扣除。
结构物计量
结构物应按图纸所示净尺寸线,或根据监理人指示修改的尺寸线计量。
水泥混凝土的计量应按监理人认可的并已完工工程的净尺寸计算,钢筋的体积不扣除,倒角不超过0.15m×0.15m时不扣除,体积不超过0.03m³的开孔及开口不扣除,面积不超过0.15m×0.15m的填角部分也不增加。
所有以米计量的结构物(如管涵等),除非图纸另有表示,应按平行于该结构物位置的基面或基础的中心方向计量。
土方计量
土方体积可采用平均断面积法计算,但与似棱体公式计算结果比较,如果误差超过±5%时,监理人可指示采用似棱体公式。
各种不同类别的挖方与填方计量,应以图纸所示界线为限,而且应在批准的横断面图上标明。
用于填方的土方量,应以压实后的纵断面高程和路床面为准来计量。承包人报价时,应考虑在挖方或运输过程中引起的体积差。
在现场钉桩后56天内,承包人应将设计和进场复测的土方横断面图连同土方的面积与体积计算表一并提交监理人批准。所有横断面图都应标有图题框,其大小由监理人指定。一旦横断面图得到最后批准,承包人应交给监理人原版图及三份复制图。
其他计量规则
基础与勒脚以设计室外地坪为界,勒脚与墙身以设计室内地坪为界。
石围墙内外地坪标高不同时,以较低地坪标高为界,以下为基础。内外标高之差为挡土墙时,挡土墙以上为墙身。
平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。建筑物场地厚度≤±300mm的挖、填、运、找平,应按平整场地项目编码列项。
挖沟槽土方及挖基坑土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
挖一般土方按设计图示尺寸以体积计算。挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。
沟槽、基坑、一般土方的划分为:底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽;底长≤3倍底宽且底面积≤150m²为基坑;超出上述范围则为一般土方。
管沟土方按设计图示以管道中心线长度计算;或按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度计算以体积计算。无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。不扣除各类井的长度,井的土方并入。
石方按设计图示尺寸以体积计算。当挖土厚度>±300mm的竖向布置挖石或山坡凿石应按挖一般石方项目编码列项。挖石应按自然地面测量标高至设计地坪标高的平均厚度确定。
管沟石方按设计图示以管道中心线长度或按设计图示截面积乘以长度以体积计算。有管沟设计时,平均深度以沟垫层底面标高至交付施工场地标高计算;无管沟设计时,直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。
回填按设计图示尺寸以体积计算。回填面积乘以平均回填厚度。室内回填:主墙间净面积乘以回填厚度,不扣除间隔墙。
这些规则为造价工程师在土建工程中提供了详细的计量方法和依据,确保工程量的准确计算和工程的顺利进行。