一级建造师怎么计价

五角星教育 · 2024-12-25 10:54:02

一级建造师计价方法主要包括以下几种:

清单计价法

通常采用工程量清单中的项目、工程量、综合单价进行计价。

需要仔细查看工程量清单,正确理解项目内容。

定额计价法

包括定额单价法和实物量法两种方式。

定额单价法是利用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算。

实物量法则是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则,先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额来编制施工图预算。

综合单价法

根据工程造价的形成,分别计算、逐级汇总。

包括分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的计算。

综合单价由人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润、规费和税金组成。

合同计价方式

总价合同:根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同分为固定总价合同和变动总价合同两种。

单价合同:在合同中明确每一工程内容的单位价格,实际支付则根据实际工程量,按合同单价计算应付工程款。单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。

成本加酬金合同:最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。成本加酬金合同有许多形式,如成本加固定费用合同、成本加固定比例费用合同、成本加奖金合同等。

这些计价方法在实际工程中可以根据项目的具体情况选择使用,以确保工程预算的准确性和合理性。建议在实际应用中,结合项目的具体情况和合同条款,选择最适合的计价方法。

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