二级建造师完工结算

家教有方 · 2024-12-25 11:14:35

二级建造师工程竣工结算的流程通常包括以下几个步骤:

准备资料

收集与工程相关的所有文件,包括但不限于施工合同、设计图纸、变更指令、验收记录、材料采购单据等。这些文件将作为结算的依据。

计算工程量

根据收集到的文件和实际施工情况,详细计算各个分部分项工程的工程量。这包括土方开挖、基础工程、主体结构、装饰装修、安装工程等。确保计算的准确性是保证结算质量的关键。

编制结算书

在计算完工程量后,依据当地的定额标准和市场价格信息,编制详细的结算书。结算书中应明确列出各项工程的费用,包括直接费、间接费、利润和税金等。同时,对于合同中约定的变更和索赔事项,也应一并计入结算书中。

提交审核

将编制好的结算书和相关资料提交给业主或监理单位进行审核。在审核过程中,可能会提出一些问题或修改意见,需要及时响应并作出调整。

确认结算金额

经过多轮的沟通和修改后,最终会确定一个双方都认可的结算金额。这个金额将是支付工程款的基础。

办理支付手续

在确认了结算金额后,需要按照合同约定办理相应的支付手续。这可能包括填写付款申请单、提供发票等。只有完成了这些手续,才能收到工程款。

归档保存

最后,将所有与结算有关的文件和资料进行归档保存。这些资料将作为工程档案的一部分,以备后续可能的查询和使用。

此外,工程竣工结算还涉及以下方面:

工程竣工结算方式与编审:包括单位工程竣工结算、建设项目竣工总结算等。

工程竣工结算审查期限:通常需要在规定的时间内完成结算审查工作,否则可能由过错方承担过错责任。

工程竣工价款结算:包括对工程量清单项目的结算、变更项目的结算、索赔项目结算等。

索赔及合同以外零星项目工程价款结算:发承包人未能完全履行合同给另一方造成损失的,受损方可索赔。发包人要求承包人完成合同以外的项目,承包人应在接受发包人要求的7天内提出施工签证。

工程价款结算争议处理:竣工结算报告经发、承包双方签字后生效,当事人任何一方对报告有异议的,可向有关部门申请咨询后协商处理,若不能达成一致的,双方可按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。

这些步骤和注意事项将有助于确保工程竣工结算的顺利进行和准确性。

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