监理工程师造价控制要点

啥都懂点 · 2024-12-25 11:20:35

监理工程师在造价控制方面的要点主要包括以下几个方面:

严格执行合同条款

严格按照建设工程施工合同中所约定的合同价、单价、工程量计算规则和工程款支付方法进行控制。

对报验资料不全、与合同文件约定不符、未经监理工程师质量验收合格或有违约的工程量不予计量和审核,拒绝支付该部分工程款。

合理处理工程变更和索赔

对由于工程变更和违约索赔引起的费用增减,应坚持合理、公正的原则进行处理。

对有争议的工程量计量和工程款支付,应采取协商的方法确定,在协商无效时,由总监理工程师做出决定。若仍有争议,可执行合同争议调解的基本程序。

加强施工阶段的控制

造价工程师应对施工组织设计认真审核,采用经济技术比较方法进行综合评审,加强投资控制。例如,通过调整施工方法、优化施工进度等方式节约投资。

严格控制工程进度款的支付,确保按图施工并通过监理人员质量检验合格,计量核实的工程项目进度款才予以审核支付。

设计阶段的造价控制

在设计阶段,合理确定工程投资估算,严格控制施工图预算,争取节约投资。

加强设计阶段的监理,确定合理的设计方案、成熟的工艺,减少在施工阶段的重大设计变更和方案变化。

招标阶段的造价控制

协助业主选择最佳承包商,严格以批准的设计概算为控制目标,编制施工招标文件,起草施工合同条款,作出工程量清单和工料说明。

通过招标采购制度,引进市场价格竞争,降低工程造价。

竣工结算阶段的造价控制

严格按照合同约定进行工程结算,确保每一支付都具有公正合理性。

对设计变更进行技术经济比较,寻求通过改进设计节约投资的可能。

造价风险分析

对可能出现的造价风险进行分析,包括设计不当、地勘报告错误、材料设备违约或过失等,并采取相应的预防措施。

日常监理工作中的造价控制

做好工程量的复核,详细记录工程进度、质量、设计修改等问题,并与合同造价控制有关的问题。

定期向总监提供合同造价控制管理报表,并报业主确认。

通过以上这些要点,监理工程师可以有效地控制工程造价,确保工程项目的顺利进行,同时保障业主的经济利益。

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