土建造价员的基础知识包括以下几个方面:
建筑工程概念
建筑工程是指通过各种土木工程设施的建设,为人类提供生产和生活环境的工程活动。
建筑工程具有多样性、固定性、体积庞大性、流动性、露天和高处作业性等特点。
建筑工程按照不同的分类标准可以分为不同的类型,如按照使用功能可以分为工业建筑和民用建筑;按照建筑物的规模可以分为单层建筑和多层建筑等。
建筑工程造价基本概念
建筑工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,包括固定资产投资和流动资产投资。
建筑工程造价由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。
直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费等;间接费包括管理费、规费和财务费用等;利润是施工企业的收益,税金则是应缴纳的国家税费。
建筑工程造价的计价特征
建筑工程造价的计价具有单件性、多次性、组合性、多样性等特征。
税金是指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加等。
间接费是指在施工过程中为完成工程而发生的,但不直接构成工程实体的费用,包括管理费、规费和财务费用等。
直接费是指在施工过程中直接消耗在工程项目上的费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费等。
工程量计算
工程量计算是工程造价的基础工作,需要依据设计图纸和工程量计算规则,认真细致地进行。
准确计算工程量需要具备扎实的专业知识,还需要有耐心和细心。
工程量计算规则包括土方工程、混凝土工程、砌筑工程等各类工程的分项计算规则。
定额套用
定额套用是将工程量与相应的定额标准相结合,确定工程的直接费。
不同的地区和工程类型可能会有不同的定额标准,造价员需要熟悉各种定额体系,能够灵活运用。
费用计取
费用计取按照国家规定的费率,计算出间接费、利润和税金等。
这要求造价员深入了解相关法规政策,确保费用计取的合法性和合理性。
工程造价控制
工程造价的控制贯穿于工程建设的全过程,从投资决策阶段的市场调研和可行性研究,到设计阶段的限额设计,再到施工阶段的进度和质量管理,以及竣工验收阶段的工程结算审核。
造价员需要监控工程施工进度和成本支出,并及时采取措施进行调整和控制,以保证项目的经济效益。
识图技能
识图是建筑行业从业技术人员必须掌握的技能,看图、识图是日常工作中最基础的内容。
识图步骤包括核对图纸是否齐全、了解工程概况、识读建筑平面图及立面图、建筑墙身大样图及节点、结构图等。
常见名词及代号包括建筑面积、正负零绝对标高、抗震设防烈度、平法版本、钢筋要求、混凝土要求等。
相关法规和标准
造价员需要了解土建工程常用的规范和标准,能够正确应用。
这包括建筑工程消耗量定额、清单计价规范等,这些规范和标准规定了完成单位合格建筑产品所需的人工工日、材料用量和机械台班数量,以及工程量清单的编制与计价方法。
计算机和办公软件
造价员需要熟练掌握计算机和办公软件,能够进行造价软件的操作,如Excel、广联达、鲁班等。
通过掌握以上基础知识,土建造价员能够更好地进行工程项目的可行性研究、成本估算、工程量测算和控制等工作,确保项目的经济效益和顺利进行。