造价员在查看合同时,需要关注以下几个关键点:
工程基本信息
工程名称、甲方、设计、监理等单位的名称和角色。
工程造价细节
工程造价的组成(土建造价、安装造价、含税造价、不含税造价、税率等)。
单价及工程量的确定方式,以及相关参考信息价等。
进度款与结算
进度款申报的日期、节点、所需资料等。
结算申报资料的要求和流程。
竣工与奖惩
竣工时间及其未达标时的罚款金额等条款。
工期约定中的提前完工奖励和延期罚款条款。
质量与奖项
工程质量标准及是否有额外的质量奖项要求。
合同双方权利与义务
清晰界定合同双方的权利与义务,确保造价工作在合法合规的框架下进行。
计价方式与合同类型
明确合同是采用综合单价计价还是固定总价,不同的计价模式对成本估算和风险分担有决定性影响。
付款条件与安排
合同中的付款条款,包括预付款比例、进度款支付节点、保留金的设置等。
变更与索赔
变更管理的审批流程、费用调整原则及索赔的触发条件和处理办法。
保修范围与责任
保修期内的维修责任范围和费用承担方式,合理评估保修成本。
通过仔细审查这些内容,造价员可以更好地理解项目的造价构成和合同要求,从而进行有效的成本控制和风险管理。建议在实际工作中,造价员应多与项目团队成员沟通,确保对合同内容的全面理解,并在遇到不明确或需要进一步澄清的条款时,及时与合同签署方进行确认。