初级造价员理论基础

黑白机器人 · 2024-12-25 11:37:34

初级造价员的理论基础主要包括以下几个方面:

建设工程造价概论

工程建设概论

掌握建设工程项目分类(如新建、扩建、改建等)。

掌握建设项目的构成(如单项工程、单位工程、分部工程、分项工程)。

熟悉工程建设程序。

工程造价基本概念

熟悉工程造价的含义。

了解工程造价的特点(如多次性、差异性、高成本、计价复杂等)。

掌握工程造价的职能。

工程造价管理

了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标。

熟悉工程造价管理的含义、确定和有效控制。

工程造价基本原理

工程造价的概念与特点

工程造价是指进行某项工程建设所花费的费用,包括固定资产投资和流动资产投资。

工程造价的特点包括多次性、差异性、高成本、计价复杂等。

工程造价的构成要素

直接费用:人工费、材料费、机械费等。

间接费用:管理费、规费等。

税金和利润:企业应缴纳的税金和期望获取的合理利润。

工程造价的计价方法

定额计价法:根据国家或地方颁布的定额,结合工程具体情况计算工程造价的方法。

工程量清单计价法:根据招标人提供的工程量清单,投标人自主报价计算工程造价的方法。

建设工程分类及构成

建设工程分类

按建设工程性质分为新建、扩建、改建、迁建、重建。

按规模分为大、中、小型工程。

按建设用途分为生产性建设项目与非生产性建设项目。

建设项目的构成

单项工程:独立发挥生产能力的一个完整工程。

单位工程:不能独立发挥生产能力,但具有独立施工条件的工程。

分部工程:由若干个分项工程组成的工程。

分项工程:工程的基本构造单元。

工程造价计价特征

工程造价具有多次性的计价特征,是一个由粗到细、由浅到深、由概略到精确的计价过程。

在竣工验收阶段,要全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用,编制竣工决算,如实体现该建设工程的实际造价。

工程造价信息的作用

充分发挥工程价格作用的主要障碍是传统的观念和旧的体制束缚。

静态投资

静态投资包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用和预备费。

通过掌握以上内容,初级造价员可以更好地理解工程造价的基本概念、特点、构成要素和计价方法,从而在实际操作中能够准确地进行工程造价的确定和控制。

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