房建造价员的工作内容涵盖了从项目初期的投资估算到工程竣工的结算审核等多个环节。以下是房建造价员的主要工作职责:
法律法规与理论知识掌握
熟悉国家的法律法规及有关工程造价的管理规定。
精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定。
图纸审查与预算调整
负责审查施工图纸,参加图纸会审和技术交底,依据其记录进行预算调整。
项目立项与招投标
协助领导做好工程项目的立项申报,组织招投标,开工前的报批及竣工后的验收工作。
竣工决算与审计
工程竣工验收后,及时进行竣工工程的决算工作,并报处长签字认可。
将工程决算单送审计部门,以便进行审计。
材料与设备采购
参与采购工程材料和设备,负责工程材料分析,复核材料价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算。
合同管理
全面掌握施工合同条款,深入现场了解施工情况,为决算复核工作打好基础。
经济分析与资料归档
完成工程造价的经济分析,及时完成工程决算资料的归档。
计划编制与执行
协助编制基本建设计划和调整计划,了解基建计划的执行情况。
日常成本测算与预算编制
负责公司工程项目土建工程的估算、概算、预算及结算工作。
负责公司工程项目土建工程的投标报价工作及成本核算工作。
变更管理与签证审核
协助项目部做好相关工程变更洽谈的审核和确定。
审核工程变更、工程洽商、签证等费用,审核工程进度款。
结算与审计
根据竣工资料编制项目工程结算书,以确定工程最终造价。
编制、审核工程结算及竣工结(决)算报告,并进行结算对审。
沟通与协调
负责与项目委托方沟通与外部其他单位的联系与沟通。
处理好项目组内部管理及工作关系,促进与所有同事的合作关系。
造价咨询与信息服务
负责工程造价咨询相关专业技术工作(土建方向)。
协助建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核。
其他管理和服务
协助建设项目全过程或者若干阶段的其他管理和服务。
房建造价员在工程项目中扮演着至关重要的角色,他们不仅需要具备扎实的专业知识和技能,还需要有良好的沟通能力和团队协作精神,以确保项目的顺利进行和成本控制。