造价员入门必须会的概念包括:
三算
基本建设工程投资估算:在项目前期编制的粗略概算和预算文件,用于项目立项和可行性研究。
设计概算:在工程初步设计阶段编制的设计文件,用于确定工程项目的建设投资。
施工图预算:在工程施工图设计阶段编制的工程文件,用于确定建筑安装工程的预算造价。
图纸理解
能够看懂图纸,包括平面和综合天花图纸,以及其他相关图纸,以便准确计算工程量。
收入理解
清晰理解定额子目包含的收入内容,包括定额含量和未明确列出的内容,避免在结算过程中出现争议。
工程项目组成
了解单项工程、单位工程、分部工程和分项工程的定义和区别。
工程项目建设程序
熟悉项目建议书、可行性研究、初步设计、施工图纸设计、开工准备、工程施工、竣工验收和项目后评价等各个阶段。
工程造价的含义
工程造价既可以指工程投资费用,也可以指工程价格,涵盖建设过程中所有经济和技术资料的总和。
开办费
包括现场安全措施费、文明施工措施费、技术措施费、二次驳运费、赶工措施费、工程提前竣工奖、特殊条件下施工增加费、代办费用、特殊产品保护费、工程保险费及其他费用。
拆除工程预算审核
审核拆除工程预算时,应以实测工程量和房屋修订额为依据,注意单项拆除和综合拆除的区别。
这些概念是造价员入门的基础,掌握这些知识有助于更好地进行工程项目的投资估算、设计概算和施工图预算编制,以及在实际工作中避免不必要的争议。