价款支付有顺序
调价索赔再质保,再扣预付和甲供。
索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。
偏差计算划横道
已完位置皆相同,计划总值额相等。
比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。
工程价款变更原则
已有适用按已有,只有类似可参照。
如果两类都没有,甲方批准乙方报。
索赔程序28天
事件发生意向书,准备资料写报告。
未给答复视默认,持续进行阶段报。
事件终了最终报。
不可抗力双方责
不补费用补工期,增加配合台班价。
所有费用全计取,窝工索赔要注意。
人员乘以窝工天,机械必须是闲置。
管理利润不计取,规税保修要计算。
索赔证据有很多
招标合同及附件,施组图纸和规范。
变更签证往来函,会议纪要双方签。
水电气候看日期,同期记录准备好。
日志照片和发票,造价文件要记牢。
接到变更14天
报告价款工期延,甲方14给答复。
协商不果同争议。
索赔成立四条件
工费损失实际算,风险原因非承包。
按时通知和报告。
时标网络如何划
先标节点后划线,自动形成波形线。
无波就是关键线,计算工序总时差。
本自再加后总差,左拖延、右提前。
实际进度前锋线。
工程单价有两种
清单单价206;具体解析:平顶坡顶单层房,平顶房:2米2及以上计全,以下就折半;坡顶房:净空1米2,颠倒过来2米1折半,以下不算,以上算全。
“四清五明六细七算”
“四清”指的是清包、清扣、清减、清变。
“五明”指的是明细、明续、明量、明价、明时。
“六细”指的是细部、细项、细算、细查、细核、细审。
“七算”指的是算清、算对、算细、算怎样、算可行、算合理、算稳定。
造价师管理记忆相关的顺口溜
价款支付有顺序,调价索赔再质保;偏差计算划横道,已完位置皆相同;工程价款变更原则,索赔程序要记牢;不可抗力双方责,工程造价要计清;静态投资与动态投资,建设项目总投资;工程计价的五大特征,计价依据要理解;记忆口诀:1单2多,组合起来真复杂。生产性/非生产性建设项目总投资,生产性建设项目总投资:固定资产投资及流动资产投资;非生产性建设项目总投资:只包含固定资产投资。建设工程全面造价管理:对资源、成本、盈利、风险进行筹划和控制;记忆口诀:“资本利险”。
这些顺口溜涵盖了造价工程师在日常工作中需要掌握的重要概念和计算方法,通过简洁明了的语言,帮助记忆和运用这些知识,提高工作效率和准确性。