造价工程师实务要点汇总如下:
建筑工程造价的基本含义
是指完成一个建设项目所需的全部费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和间接费用等。造价工程师的任务是根据这些费用进行估算和预算,以确保项目的经济效益和社会效益。
建筑工程造价的组成
主要由人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和间接费用等组成。其中,人工费是指直接从事建筑安装工程的生产工人开支的各项费用;材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件等;施工机械使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用或其租赁费。
工程造价的估算和预算
包括工程量计算、定额套用、费用计算等。工程量计算是计价的基础,主要是根据施工图纸和工程量清单,对工程的各个部分进行详细的计算。造价工程师需要掌握工程量清单的编制、施工图纸的解读、工程量的计算方法和费用的计算方法。
建设项目总投资的构成
包括固定资产投资和流动资产投资。固定资产投资包括设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息等。流动资金等于流动资产减去流动负债。
建筑安装工程费的构成
按照工程造价形成分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。分部分项工程费等于分部分项工程量乘以综合单价,综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一定范围的风险费用。
工程造价的控制原理
合理设置工程造价控制目标,以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制,采取主动控制,技术与经济结合是控制工程造价的最有效手段。
工程造价管理
包括工程投资费(投资管理)和工程价格(价格管理)。通过科学的成本控制管理,可以降低企业风险,保障企业的稳定发展。
工程价款纠纷
造价工程师需要具备全局的多方位的研判能力,了解工程价款纠纷形成的整个过程,包括纠纷形成的起点、堵点、解决纠纷的难点与重点,以及各方市场主体需求的痛点。在履约过程中,发挥工程造价的风险分摊作用。
工程造价的重要性
是工程投资决策的关键依据,能够准确评估项目的总投资额度和资金需求量,为投资者提供决策依据,确保投资的有效性和合理性。同时,工程造价也是工程管理与控制的中心环节,通过合理的工程造价,可以有效控制工程成本,提高项目的经济效益。
这些要点涵盖了造价工程师在实务工作中的核心内容和关键技能,掌握这些要点有助于造价工程师更好地进行项目造价的估算、预算和控制。