造价工程师还本付息表格

安娜老师 · 2024-12-25 12:32:20

造价工程师在编制还本付息表格时,通常遵循以下步骤和原则:

选择还款方法

等额本金法:每月偿还的本金固定,利息随着剩余本金的减少而减少。

最大偿还能力法:根据项目当年的现金流入和流出情况,确定最大可能的还款额。

计算本年应还本金

本金计算公式为:本年应还本金 = 本年最终现金结余 = 本年净利润 + 折旧 + 摊销。

在《总成本费用表》和《损益表》未出来之前,无法填写此数值。

最后一年,需要比较剩余本金和尚需还款本金额。

编制表格

列出所有借款项目,包括建设投资借款、流动资金借款和临时借款等。

列出每个项目的期初借款余额、当期还本付息(包括还本和付息的金额)以及期末借款余额。

利息支付方式

等额还本、利息照付。

等额本息。

最大能力偿还法。

建设期通常只计息不付息,运营期在偿还利息的同时偿还本金。

注意事项

表格应清晰展示每期的还款情况,便于理解和跟踪。

表格格式通常为`.doc`或`.pdf`,方便阅读和存档。

请根据具体项目情况和借款细节,填写相应的数值,并确保所有计算准确无误。

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