监理工程师如何审核造价

正经的知识 · 2024-12-25 12:57:04

监理工程师审核造价的方法主要包括以下几种:

全面审核法

按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、计价表单价以及费用计算。这种方法与编制施工图预算的方法和过程基本相同,适用于施工图预算、投资不多的项目、工程内容较简单的项目,以及建设单位审核施工单位的预算等。优点是全面和细致,审查质量高,效果好;缺点是工作量大,时间较长,存在重复劳动。

重点审核法

选择工程量大且造价较高的项目进行重点审核,如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗幕墙工程等。高层结构还需注意内外装饰工程的工程量审核。一些附属项目、零星项目如雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱等往往忽略不计。重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其是容易混淆的定额子目单价,并对费用计取、材料价格仔细核实。优点是工作量相对减少,效果较佳。

对比审核法

在同一地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准相同,其工程造价应基本相似。通过对比不同工程的造价,找出差异和问题。

筛选法

找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表。当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同时,进行调整。优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快;缺点是解决差错问题尚须继续审查。

分组计算审查法

把预结算中有关项目划分若干组,利用同组中一个数据审查分项工程量。采用这种方法,首先把若干分部分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组,利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。这是一种加快工程量审计速度的方法。

资料审核

监理工程师需要对投标人的信用和实力进行评估,对报价所涵盖的项目进行细致的梳理,包括建筑工程数量、所需人力、大型设备和施工周期等。仔细根据工程需求,逐项核对报价内容的准确性和完整性,确保施工能够按照合同要求进行。同时,还需要考虑到管理费用的问题,根据合同要求,对管理人员和其他资源成本进行计算,并确保报价不超过规定范围。

合同审核

施工合同审核是工程结算审核的重要内容,通过审核施工合同,可以降低工程成本,提高经济效益。审核过程中应关注合同中的单价、工程量、付款方式等条款,确保合同内容明确、合理。

现场核实

监理工程师需要进行现场核实,检查实际施工情况与图纸、合同是否一致,确保工程量、材料、设备等的准确性和合理性。对于隐蔽工程,需进行现场验收和记录,确保质量符合要求。

通过以上方法,监理工程师可以有效地审核造价,确保工程项目的投资控制在合理范围内,同时保证工程质量和进度。

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