造价工程师不平衡报价

冯老师教育 · 2024-12-25 13:04:06

不平衡报价是施工企业在投标过程中采用的一种策略,旨在通过调整各个工程子项目的报价,以期在保持总报价不变的前提下,在工程结算时获得额外利润。具体策略包括:

时间维度的不平衡报价

前期高报后期低报:对于预计变更可能性小的前期项目(如基础工程、土方工程)提高单价,后期项目(如装修、电气)降低单价。

前期低报后期高报:为了资金周转,前期项目单价降低以增加中标机会,后期通过变更提高收入。

数量维度的不平衡报价

预计增加的项目高报:对于预计工程量会增加的分项工程提高单价。

预计减少的项目低报:预计工程量减少的分项工程降低单价。

风险维度的不平衡报价

风险大的项目高报:对于施工难度大、风险高的项目提高单价。

风险小的项目低报:对于施工工艺成熟、风险小的项目降低单价。

不平衡报价需要谨慎使用,因为虽然它可以在结算时带来额外收益,但也可能引起业主的反感,并且在某些情况下可能会违反合同约定。此外,不平衡报价并不总是允许在项目结算时进行调整,如果报价与合同约定不符,或者存在欺诈、重大误解等情形,业主有权拒绝调整。

需要注意的是,不平衡报价法并不适用于所有项目,通常适用于那些能够通过调整单价在结算时获得经济效益的项目。而且,在实施不平衡报价策略时,施工企业必须仔细分析项目的具体情况,并确保报价策略在法律允许的范围内,避免违反相关法规和合同约定。

相关推荐

(c)2008-2025 广知网 All Rights Reserved 鄂ICP备2023002720号-19