造价工程师静态评价主要关注各个方案自身的经济效果,即进行绝对效果检验。这种方法通常适用于方案的初步评价或作为辅助评价手段。静态评价方法的特点包括:
计算简便:
静态评价指标的计算相对直接,易于理解和操作。
适用于方案初评:
在项目初期,当需要快速评估不同方案的经济性时,静态评价方法是一个有效的工具。
能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果:
虽然静态评价方法不能完全考虑资金的时间价值,但它可以在一定程度上反映方案在整个计算期内的经济表现。
适用于对短期投资项目进行评价:
对于投资回收期较短的项目,静态评价方法能够提供一个直观的评估结果。
对逐年收益大致相等的项目进行评价:
当项目的年收益相对稳定时,静态评价方法能够更准确地比较不同方案的经济性。
常见的静态评价方法包括:
增量投资收益率:
比较两个方案的投资额和收益,当增量投资收益率大于基准投资收益率时,投资额大的方案更为可行。
增量投资回收期:
衡量投资大方案需要多长时间才能收回其增量投资,回收期越短,方案越优。
年折算费用:
将不同方案的费用折算到同一标准下进行比较,年折算费用最小的方案为最优方案。
综合总费用:
考虑方案在整个计算期内的总费用,总费用最小的方案为最优方案。
这些方法在工程造价评估中起到了重要作用,帮助决策者从经济角度初步筛选和比较不同的投资项目。然而,静态评价方法也有其局限性,例如没有考虑资金的时间价值,因此在实际应用中通常需要与其他动态评价方法结合使用,以获得更全面的评估结果。