造价工程师在计算目标成本时,通常会采用以下几种方法:
基于预计售价和预计利润
目标成本 = 预计售价 - 预计利润。
基于实际成本和目标利润率
目标成本 = 实际成本 + (实际成本 × 目标利润率)。
基于产品的竞争性市场价格和必要利润
必要利润 = 投入资本 × 加权平均资本成本
产品目标成本 = 产品竞争性市场价格 - 产品的必要利润。
基于先进成本和企业成本降低措施
选择某一先进成本作为目标成本
根据企业的历史成本结合未来的成本降低措施和上级下达的成本降低任务进行综合测算确定
目标成本 = 产品销售收入 - 目标利润。
综合考虑各项成本因素
包括材料成本、人工成本、设备成本、管理费用等
具体计算步骤包括确定各项成本,然后进行综合估算。
考虑建筑设计、工程造价、工程质量和建筑材料
建筑目标成本可以分为建筑设计成本、工程造价、工程质量和建筑材料等方面。
在实际应用中,造价工程师可以根据项目的具体情况选择合适的方法进行计算,并确保目标成本的准确性和可行性。目标成本的计算不是一次性的活动,而是一个持续的过程,需要根据实际情况进行调整和优化。