造价工程师必备公式总结

左芳精彩说 · 2024-12-25 15:09:18

造价工程师在工作和考试中需要掌握众多公式,以下是一些常用的公式总结:

预备费

预备费 = 基本预备费 + 涨价预备费

基本预备费 = (工程费 + 工程建设其他费) × 基本预备费率

工程费

工程费 = 设备及工器具购置费 + 建筑安装工程费用

静态投资

静态投资 = 工程费 + 工程建设其他费 + 基本预备费

建设期贷款利息

建设期贷款利息 = Σ(年初累计借款 + 本年新增借款 ÷ 2) × 贷款利率

固定资产投资

固定资产总投资 = 静态投资 + 涨价预备费 + 投资方向调节税 + 建设期贷款利息

生产性建设项目拟建项目总投资 = 固定资产总投资 + 流动资金

非生产性建设项目总投资 = 固定资产投资

流动资金

流动资金 = 拟建项目固定资产总投资 × 固定资产投资流动资金率

实际利率

实际利率 = (1 + 名义利率 ÷ 年计息次数)年计息次数 - 1

流动资产与流动负债

流动资产 = 应收(或预付)账款 + 现金 + 存货

流动负债 = 应付(或预付)账款

应收账款与现金

应收帐款 = 年销售收入 ÷ 年周转次数

现金 = (年工资福利费 + 年其他费) ÷ 年周转次数

存货

存货 = 外购原材料、燃料 + 在产品 + 产成品

外购原材料、燃料 = 年外购原材料、燃料动力费 ÷ 年周转次数

在产品 = (年工资福利费 + 年其他制造费 + 年外购原料燃料费 + 年修理费) ÷ 年周转次数

产成品 = 年经营成本 ÷ 年周转次数

销售税金及附加

销售税金及附加 = 销售收入 × 销售税金及附加税率

财务评价指标

全部投资收益率 R = (F + Y + D) / I

自有资金收益率 Re = (F + D) / Q

全部投资利润率 R/ = (F + Y) / I

自有资金利润率 R/ = F / Q

资本金利润率 = (税后利润) / 资本金

资产负债率 = 负债总额 / 资产总额

动比率 = 流动资产总额 / 流动负债总额

速动比率 = 速动资产总额 / 流动负债总额

借款偿还期 = 偿清债务年份数 - 1 + (偿清债务当年应付的本息) / (当年可用于偿债的资金总额)

投资回收期 = 累计净现金流量现值开始出现正值的年份 - 1 + (上一年累计现金流量现值的绝对值) / (当年净现金流量现值)

投资估算与设计概算

生产能力指数法公式: C2 = C1 × (Q2 / Q1)^n × f

单位工程概算里,建筑工程用概算定额法,直接工程费 = ∑(工程量 × 概算定额单价)

设备及安装工程,设备购置按原价加运杂费计,安装工程费 = 设备原价 × 安装费率或 ∑(工程量 × 安装工程概算定额单价)

施工图预算与工程结算

分部分项工程费 = ∑(工程量 × 综合单价)

措施项目费按费率计取或分部分项工程费比例算

规费、税金依法规乘相应基数

工程结算价 = 合同价 + ∑(已完工程量 × 新增单价) + 索赔费用 - 应扣款项

这些公式涵盖了造价工程师在项目各个阶段需要掌握的关键计算,包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算等。建议在实际工作中灵活运用这些公式,确保计算的准确性和效率。

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