造价工程师设计概算考点

安娜老师 · 2024-12-25 15:27:55

造价工程师《工程计价》中设计概算的考点主要包括以下几个方面:

设计概算的编制依据及要求

编制依据包括法律、法规、标准、相关文件和费用资料、施工现场资料等。

编制要求包括按编制时项目所在地的价格水平编制,总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资,同时考虑建设项目施工条件、市场供应情况、价格水平预测、动态因素等。

设计概算的作用

设计概算是编制固定资产投资方案、确定和控制工程投资的依据,也是按照国家规定编制年度固定资产投资方案的依据。

设计概算的编制内容

设计概算文件的编制应采用单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级概算编制形式。

单位工程概算是具有独立设计文件、能够独立组织施工但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

单项工程概算是在一个建设项目中,具有独立设计文件、建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

建设项目总概算是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息和铺底流动资金概算汇总编制而成。

设计概算的审批和调整

设计概算一经批准,一般不得调整,但当出现超出原设计范围的重大变更、不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加、国家重大政策性的调整时,允许调整概算。

调整概算应由建设单位调查分析变更原因,报主管部门审批同意后,由原设计单位核实编制调整概算,并按有关审批程序报批。

影响工程造价的主要因素

总平面设计包括总图运输设计和总平面布置,影响因素有现场条件、占地面积、功能分区、运输方式等。

工艺设计阶段影响工程造价的主要因素包括建设规模、标准和产品方案、工艺流程和主要设备的选型、主要原材料和燃料供应情况等。

建筑设计中影响工程造价的因素包括平面形状、流通空间、空间组合(如建筑物的层高、层数、室内外高差等)、建筑物的体积和面积、建筑结构、柱网布置等。

概算指标法

概算指标法适用于方案设计中无详图而只有概念性设计时,或初步设计深度不够的情况。通过选定与工程相似类型的概算指标编制概算。

当拟建工程结构特征与概算指标相同时,可以直接套用概算指标进行计算。当结构特征有局部差异时,需要调整概算指标中的综合单价。

这些考点涵盖了设计概算编制的全过程,包括编制依据、作用、内容、审批和调整,以及影响工程造价的主要因素和概算指标法的应用。掌握这些考点有助于造价工程师在工程计价中准确地进行设计概算的编制和审批。

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