造价员在报价时,可以采用以下几种方法:
不平衡报价法
定义:在工程项目的投标总价确定后,根据招标文件的付款条件,合理地调整投标文件中子项目的报价,以达到尽早、更多地结算工程款和赢得更多利润的目的。
做法:
能够早收到钱款的项目,如开办费、土方、基础等,单价可定得高一些,有利于资金周转。
后期的工程项目单价,如粉刷、油漆、电气等,可适当降低。
估计今后会增加工程量的项目,单价可提高些;反之,估计工程量将会减少的项目单价可降低些。
图纸不明确或有错误,估计今后会有修改的,价格可降低,待今后索赔时提高价格。
计日工资和零星施工机械台班小时单价作价,可稍高于工程单价中的相应单价,因为这些单价不包括在投标价格中,发生时按实计算,可多得利。
无工程量而只报单价的项目,如土木工程中挖湿土或岩石等备用单价,单价宜高些,这样既不影响投标总价,以后发生此种施工项目时也可多得利。
暂定工程或暂定数额的估价,如果估计今后会发生的工程,价格可定得高一些,反之价格可低一些。
多方案报价法
在标书中报多个标价,其中一个按原招标文件的条件报,另一些则对招标文件进行合理的修改,在修改的基础上报出价格。例如,在标书中说明,只要修改了招标文件中某一个不合理的设计,标价就可降低多少。
复核工程量
拿到招标文件后,需要重点看图纸和价款方面的说明,然后复核清单工程量。复核工程量的目的是明确工程量是否有较大偏差,是否存在丢项落项,为后面报价做好准备,以承担价格的风险。
新建计价工程
明确本项目的计价方式,包括清单计价和定额计价。
确定是否有项目分级,如项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
确定计税模式,了解项目投标阶段的税率选择。
导入工程量清单
将已有的工程量清单导入到软件中,快速列项,免除手动选择清单的麻烦。注意导入的表格包括分部分项清单计价表和措施项目计价表。
询价的步骤
收集投标信息,复核工程量,询价,进行投标信息的收集与分析,重新计算或复核工程量,与招标文件中所给的工程量进行对比,进行“货比三家”。
生产要素的询价
材料询价,了解市场最新价格信息,在当地租赁或采购,进行施工机械设备的询价,通过询价了解各种技术等级工人的工资单价。
选择合适的分包人
将准备分包专业的资料送交选定的分包单位,请他们在约定的时间内报价,以便进行比较选择。收到分包人的报价之后,对报价单进行比较分析,然后选择合适的分包人。
通过以上步骤和技巧,造价员可以更加合理地进行投标报价,提高中标率和项目收益。