关于二级建造师物权法规，以下是一些关键知识点：
不动产物权
设立、变更、转让、消灭：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
登记机构：不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。
登记费用：不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
登记内容：包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权等。
动产物权
设立和转让：动产物权的设立和转让，以占有和交付为公示手段，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
船舶、航空器和机动车：这些物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
抵押权
抵押人：可以是债务人，也可以是第三人。
抵押特点：不转移对财产的占有。
在建工程抵押：抵押权自登记时设立。
抵押权对第三人的效力：包括承租人的优先租赁权和抵押权的优先实现权。
地役权
设立：地役权自地役权合同生效时设立。
转让：需役地转让涉及地役权的，受让人同时享有地役权；供役地转让涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
物权法定原则
物权的种类和内容法定，必须是法律规定的。
公示公信原则
公示原则仅适用于基于法律行为的物权变动。
物权特定原则
物权具有特定性，即一个物上只能设立一个所有权。
其他注意事项
合同效力与物权效力：合同效力由合同法评价，不动产合同自成立时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。
建设用地使用权：可以采取出让或者划拨等方式设立，自登记时设立。
土地承包经营权：耕地的承包期为30年，草地为30年至50年，林地为30年至70年。
住宅建设用地使用权：期间届满，自动续期。
以上是二级建造师物权法规的一些核心知识点。