造价工程师解决工程结算

学个小知识 · 2024-12-25 16:35:34

造价工程师在工程结算中扮演着至关重要的角色,他们负责确保工程结算的准确性和合理性。以下是造价工程师在工程结算中需要遵循的步骤和注意事项:

工程结算方式

按月结算:旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算。适用于跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

分段结算:对于当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程,按照工程形象进度划分不同阶段进行结算。按月预支工程款,分段划分标准由各部门或省、自治区、直辖市、计划单列市规定。

目标结算方式:将承包工程内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。承包人完成单元工程内容并经业主或其委托人验收后,业主支付相应的工程价款。

竣工后一次结算:适用于建设期在12个月以内或工程承包合同价值在100万元以下的工程,可以实行每月月中预支,竣工后一次结算。

竣工结算流程

资料收集与整理:施工单位需收集完整的竣工图纸、施工合同及补充协议、工程变更签证单、材料设备采购发票与清单、施工日志、隐蔽工程验收记录等。

工程量核对:造价工程师依据竣工图纸和变更签证,按照工程量计算规则,对各分部分项工程进行精确核算。对于复杂部位,需深入分析,结合现场实际情况确定工程量。若存在争议,应按合同约定解决。

费用计算与调整:根据合同约定的计价方式计算工程费用。对于固定总价合同,重点关注变更部分的费用调整;单价合同则需重新核算工程量与单价乘积。

结算审核:承包人向监理人提交《完工结算书》及其附件,监理人审核后向发包人报送《完工结算审核书》及附件,发包人审核并提出审查意见,最终形成三方签署的《完工结算书》。

竣工结算审核要点

建筑面积审核:审核人员必须熟悉建筑面积计算规范,确保建筑面积的计算范围、数据一致性和设计变更影响准确无误。

土方工程审核:复核土石方工程量,评估土石方类别及施工方法,确定放坡系数和工作面尺寸,区分不同回填土方式及外运土与运输成本。

桩基工程审核:结合设计图纸与施工现场情况,审核桩基工程量,确保工程量与图纸一致。

审核程序质量控制

接受任务与前期准备:造价工程师应判断自身专业能力是否能承担审核任务,充分了解委托目的和工程项目情况,确保资料可获取性。坚持独立性原则,避免利益冲突。

编制审核方案:项目负责人组织编写造价咨询方案,明确审核重点和难点,提高审核效率和质量。

运用造价软件:审核人员应熟练使用工程造价软件,减少人为错误。

加强沟通与协作:审核人员之间、审核人员与委托方和承发包方之间应保持密切沟通,确保审核工作的顺利进行。

通过以上步骤和注意事项,造价工程师可以确保工程结算的准确性和合理性,维护建设各方的合法权益。

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