造价员的实战能力主要包括以下几个方面:
资料收集与整理
全面汇集竣工图纸、设计变更、工程签证、施工日志、材料采购凭证等资料。
按时间顺序和工程部位分类归档,确保资料完整、逻辑清晰,为结算提供详实“证据链”。
工程量核算
实地复核现场,对照竣工图与原始设计,精准测量各分部分项工程完成量。
对隐蔽工程借助影像记录、验收报告“还原”真实情况。
基础部分核实桩基础桩长、根数、承台尺寸,主体结构严谨计算梁、柱、板混凝土及钢筋量,装饰装修精确统计墙面地面面积。
单价确定
遵循合同约定优先原则,合同明确单价的按约定执行。
约定不明时,依据工程量清单计价规范、定额标准套算,新增项目参考市场询价、类似项目成交价,结合施工工艺、材料品质综合考量。
沟通协调
与施工方保持密切沟通,倾听诉求、解释规则,对分歧点理性探讨。
与业主及时汇报进度、反馈问题,争取支持理解。
定期组织结算会议,各方“面对面”摆事实、讲道理,化解矛盾冲突。
成本控制
控制建筑工程中多种资源(如材料、人力、设备)的使用和成本。
在符合质量和时间要求的情况下尽可能节约成本。
经济分析和决策能力
分析和评估建筑项目的经济性,根据评估结果作出适当的决策。
了解市场趋势、政策法规等因素,以便为项目制定合理的预算和计划。
专业软件工具的使用
熟练掌握工程造价软件和项目管理工具,提高计算和估算建筑项目成本的效率和准确性。
团队合作能力
与项目团队、承包商、供应商等多个利益相关者沟通协调,确保项目各方面的顺利进行。
具备较好的沟通能力和协调能力,能够处理好不同方面的利益冲突和复杂关系。
应对变化
在项目需求或市场条件发生变化时,能够灵活调整计划。
责任心
对工作结果负责,确保项目成本控制在预算范围内。
通过不断学习和实践,造价员可以提升自己的实战能力,更好地服务于建筑行业。建议在实际工作中不断积累经验,积极参与各类项目,提升自己的专业素养和综合能力。