一级建造师在建设工程经济计算中需要掌握以下关键公式:
收入构成
基本工资:根据企业标准确定。
绩效工资:根据工作表现和成果考核确定。
奖金:根据工作绩效、态度和能力发放。
税费计算
个人所得税:应纳税所得额 = 总收入 - 个税起征点(5000元/月)。
退休金计算
社会保险费:包括养老保险、医疗保险和失业保险等。
建设工程经济计算公式
单利和复利计算
单利:I = P * i * n,F = P * (1 + n * i)
复利:I = P * (1 + i)^n,F = P * (1 + i)^n
终值和现值计算
终值:F = P * (1 + i)^n
现值:P = F / (1 + i)^n
等额支付系列的计算
终值:F = A * ((1 + i)^n - 1) / i
现值:P = A * (1 - (1 + i)^-n) / i
资金回收:A = P / (1 + i)^n
偿债基金:A = F / (1 + i)^n
名义利率和有效利率
名义利率:r = i
年有效利率:考虑复利情况下,通常通过复利公式计算。
投资收益计算
投资回报率(ROI):ROI = (项目收益 - 项目投资) / 项目投资
成本计算
总成本:总成本 = 直接成本 + 间接成本
现金流量表编制
经营活动现金流量:经营活动现金流量 = 经营收入 - 经营支出
其他相关计算
净现值(NPV):NPV = ∑ (现金流量 / (1 + 折现率)^期数) - 初始投资
内含报酬率(IRR):IRR 是使净现值为零的折现率
投资回收期:投资回收期 = 初始投资 / 年均净现金流
固定资产折旧计算
平均年限法:年折旧额 = 固定资产应计折旧额 / 预计使用年限
工作量法:月折旧额 = (应计折旧额 / 预计总工作量) * 当月工作量
完工进度计算
完工百分比法:合同完工百分比 = 已完成工作量 / 总工作量
建设工程估价
建安费:包括人工费、材料费、施工机具使用费等
增值税:销项税 = 税前造价 * 增值税率
其他费用计算
规费:五险(养老、医疗、失业、工伤、生育保险)和一金
措施费:包括安全文明施工费、临时设施费等
汇总
一级建造师在考试中应重点掌握上述公式,并能够灵活应用于实际问题中。这些公式涵盖了资金时间价值、成本计算、投资收益、财务报表编制等多个方面,是工程经济科目考试的重要组成部分。