造价员资料结算

玫瑾家庭养育 · 2024-12-25 16:59:18

造价员在进行资料结算时,需要遵循以下步骤和技巧:

资料收集与整理

汇集竣工图纸、设计变更、工程签证、施工日志、材料采购凭证等,按时间顺序和工程部位分类归档,确保资料完整和逻辑清晰。

特别注意竣工图纸的准确性,标注所有设计变更与修改内容,以及施工合同及补充协议中的核心条款。

工程量核算

实地复核现场,对照竣工图与原始设计,精准测量各分部分项工程完成量,对隐蔽工程借助影像记录和验收报告还原真实情况。

基础部分需核实桩基础桩长、根数、承台尺寸,主体结构严谨计算梁、柱、板混凝土及钢筋量,装饰装修精确统计墙面地面面积。

价格确认

遵循合同约定优先原则,合同明确单价的按约定执行;约定不明时,依据工程量清单计价规范和定额标准套算。

新增项目参考市场询价和类似项目成交价,结合施工工艺和材料品质综合考量。

结算编制与审核

编制工程结算书,包括纸质版及电子版,封面签章完整有效。

工程量计算书应包括三维计算模型、工程量说明、计算式等。

仔细核对工程量,确保无计算误差或遗漏,对于复杂部位需深入分析并结合现场实际情况确定工程量。

内部审核与核对

结算编制完成后,进行内部审核,挑出错误并进行修正,再与对方核对,摆事实、亮数据协商,遇分歧理性解决。

防范常见结算风险

注意避免虚报工作量、重复报量、曲解合同条款、含糊洽商部位等常见结算风险。

对于人工费取费工程,更改定额人工费含量需合理,避免超过工程造价的加大。

使用专业软件与工具

巧用算量软件进行交叉核验,确保量准,如酒店装修墙面面积核算要分毫必究。

对于复杂工程,可借助专业软件进行辅助计算和分析。

通过以上步骤和技巧,造价员可以有效确保工程结算的准确性、合理性和公正性,从而保障项目资金“完美收官”。

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