工程施工开工时间
开工时间是指工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的时间。
不需开槽的工程,正式开始打桩的时间就是开工时间。
铁路、公路、水库等需要进行大量土石方工程的,以正式开始进行土方、石方工程的时间作为正式开工时间。
分期建设的工程分别以各期工程开工的时间作为开工时间。
平面控制测量
平面控制测量必须遵循“由整体到局部”的组织施原则,以避免放样误差的积累。
大中型施工项目,应先建立场区控制网,再分别建立建筑物施工控制网,以建筑物平面控制网的控制点为基础,测设建筑物的主轴线,根据主轴线再进行建筑物的细部放样。
项目资本金来源
项目资本金可用货币出资,也可用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。
除国家对采用高新技术成果有特别规定外,以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。
工程总承包模式
DB (设计 - 建造)/EPC (设计采购 - 施工) 是最常见的两种代表性的模式。
选择承包商:找到一个有能力完成整个项目的承包商。
签订合同:与承包商签订合同,明确项目的范围、成本和时间表。
设计:承包商开始设计项目,包括建筑图纸和工程方案。
采购:承包商负责购买所有必要的材料和设备。
施工:按照设计图纸进行施工。
管理:承包商负责整个项目的管理和协调工作。
法律知识
法的形式、法的效力层级、能够独立承担民事责任等。
委托代理的终止、无权代理与表见代理。
建设用地使用权的设立及转让、不动产物权的设立、转让登记、专利权的期限等。
安全设计等级与地基基础设计等级
安全设计等级为一级、二级的基坑。
地基基础设计等级为甲级,或软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑。
项目采购与执行阶段
项目采购阶段:选择合适的私营合作伙伴,进行合同谈判。
项目执行阶段:私营合作伙伴负责项目的建设和运营。
项目移交阶段:项目完成后,将项目所有权和管理权移交给公共部门。
劳动力动态管理
动态管理以进度计划与劳务合同为依据。
动态管理应允许劳动力在企业内作充分的合理流动。
动态管理应以动态平衡和日常调度为手段。
动态管理应以达到劳动力优化组合、以作业人员的积极性充分调动为目的。
这些考点涵盖了建筑工程的多个方面,包括施工管理、测量技术、法律知识、项目管理等。建议考生根据具体的学习进度和需要进行有针对性的复习。