监理工程师服务内容范围

洛森百科 · 2024-12-24 23:42:48

监理工程服务范围通常涵盖以下几个方面:

施工前期准备阶段

参与审阅招标施工图纸

参加各项工程、机械设备的招标和答疑

协助业主评审各项工程和设备的投标书,提出评审意见,并协助起草、完善合同条款

协助业主办理开工手续

确认承建商选择的分包商

组织相关单位进行设计交底和施工图会审,负责做好会议记录和图纸会审记录

现场移交,包括原始场平测量、书面记录和测量放线定位的移交

施工阶段

审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系

督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准,协调业主和承建商之间的关系

审核承建商或业主提供的材料、构配件和实际的数量及质量,进行见证取样复验

根据施工进度计划协助业主编制用款计划,审核工程量,签证工程款支付申请表,协助业主进行工程竣工结算工作

审批承建商报送的施工总进度计划和季月度施工计划

加强巡视和旁站监督,对不符合规范和质量标准的工序、分项、分部工程和不安全的施工作业,通知承包商停工整改或返工并报告业主

组织分部、分项工程和隐蔽工程的检查验收

协助业主、设计人、承包商及监理提出的工程变更,签认工程变更通知和工程变更费用报审表

进行工程计量,签发工程款支付申请表,竣工结算文件,公正处理和有效控制工程现场签证

定期召开工程例会,对每月的工程进度、质量和安全环卫情况通过监理月报向业主进行总结汇报,检查和解决工程中存在的问题和需要协调解决的问题

监督承包商履行施工合同,协商承包合同条款的变更,调解合同双方的争议,处理索赔事项

督促和检查承包商整理合同文件和技术档案资料,使之符合城建档案归档的要求

竣工验收阶段

协助业主组织竣工验收

竣工交付

工程保修阶段

提供保修期内的监理服务,确保工程质量符合合同约定

此外,监理工程服务范围还可能包括对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制,对合同、文档资料、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,对招投标阶段及部分专业工程设计提出合理化建议,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

建议在选择监理服务时,业主应详细明确监理工程的服务范围和内容,以便选择合适的监理单位,确保工程质量和进度得到有效控制。

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