造价员计价规则主要涉及以下几个方面:
发承包双方的权利和义务
双方应在合同中明确各自现场管理人员的职责范围,并由这些人员在职责范围内签字确认的书面文件作为工程计价的有效凭证。
所有与工程计价相关的批准、证明、同意、指令、商定、确定、确认、通知和请求等,必须采用书面形式,口头指令不得作为计价凭证。
书面文件送达时应由对方签收,并通过挂号、特快专递或双方商定的电子传输方式发送。如果接收人通知了新的地址,通信信息应按新地址发送。
计价档案的管理
发承包双方及工程造价咨询人应收集齐全所有具有保存价值的计价文件,整理立卷后归档。
工程造价文件的编制与审核
投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担,并由造价工程师或中级造价员签字并加盖执业专用章。
工程量清单计价的原则
工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
工程量清单计价应依据相关附录进行编制。
具体的计算规则
例如,平整场地的计算规则包括清单规则和定额规则,均按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
建筑物屋顶上的围护结构(如楼梯间、水箱间、电梯机房等)按其围护结构水平面积计算建筑面积。
阳台建筑面积的计算则根据设计要求封闭与否有所不同。
这些规则旨在确保工程计价过程的规范性和准确性,明确各方责任,并便于计价文件的编制、审核和归档。建议在实际工作中严格遵守这些规则,以确保工程计价的顺利进行和准确性。