造价员常见错误

安娜老师 · 2024-12-25 18:21:51

造价员在执业过程中可能会犯一些常见的错误,这些错误可以分为几大类:

计算错误

工程量计算正误差:例如,毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算;楼地面孔洞、沟道所占面积不扣;墙体中的圈梁、过梁所占面积不扣;挖地槽、地坑上方出现"挖空气"现象;钢筋计算不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算;楼地面、墙面各种抹灰重复计算等。

定额单价高套正误差:例如,混凝土强度等级、石子粒径;构件断面、单件体积;砌筑、抹灰砂浆强度等级及配合比;单项脚手架高度界限;装饰工程的级别(普通、中级、高级);地坑、地槽、土方三者之间的界限;土石方的分类界限等。

项目重复正误差:例如,块料面层下找平层;沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的软件;属于建筑工程范畴的给排水设施等。

清单编制错误

编制范围与业主要求的招标范围不符:由于缺少与业主的沟通,导致在清单编制及清单编制说明中与业主要求的招标范围有出入。

项目特征常见错误:例如,描写与设计不符;描写不完整;项目编码错误等。

审题不清

忽视审题细节:导致答非所问或遗漏关键信息。

合同条款理解错误

擅自认定合同无效:取得造价工程师执业资格的人应学过一些法律知识,但对合同无效的认定不能简单地去理解。

合同无效即按定额重新计算造价:有些造价工程师认为合同无效后应该按照当地定额计价的方式重新计算工程量、套定额和取费的观点是完全错误的。

正确区分合同范围内外的工程:在总价包干的工程项目中,闭口价重新计算是有些造价工程师常犯的错误。

基础知识不扎实

专用造价名词理解不了:如甲供材、材料暂估价、暂定金额、暂估专项工程,这些都是清单规范上出现的名词,实际中不会运用应该反思自己。

合同条款理解不了:如招标文件条款与合同条款有抵触,以哪个为准?合同范本里合同文件及解释顺序在合同协议书里就有写。

基本概念不清楚:清单计价和定额计价有什么区别?这种概念问题出现率非常高。

理论问题不扎实:在校期间应该学造价的理论,出了校门后应该用理论去指导实践,然而现在在校和刚出校门的人清单与定额的理论问题是一头雾水。

信息不对称和专业能力不足

信息不对称:在项目初期,由于信息收集不全面或沟通不畅,可能导致对工程量和成本的估计不准确,从而产生错项漏项。

专业能力不足:造价工程师的专业能力不足,对某些复杂工程的造价计算缺乏经验,也是导致错项漏项的一个重要原因。

法规和标准更新不及时

法规和标准更新不及时:随着建筑法规和标准的不断更新,如果造价工程师未能及时掌握最新的法规和标准,也可能导致错项漏项。

其他常见错误

外运土的人工系数容易忘记乘算挖土方时,行驶坡道如果施工组织设计中未明确,要乘系数进行计入土建中机械土方单位工程量小于2000时,别忘了乘系数土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳楼梯栏杆中的预埋铁件容易漏算外墙抹灰分格嵌缝有专门的定额子目,不在抹灰子目中包含板负筋的分布筋很容易忽视外露铁构件的除锈很容易漏算基础的满堂脚手架容易少算散水的油膏嵌缝是单独有定额子目的,操作中容易忽视回填土中土的价钱应该考虑实际现场土的质量基础与外墙交接处,要设防潮层,别忘了计算该部分的水泥砂浆或其他材料

建议造价员在执业过程中要仔细审题,充分了解相关法规和标准,加强基础知识的学习,提高自己的专业能力

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